Investeerdersgids

Investeren in Abu Dhabi

Een volledig overzicht van de mogelijkheden, voordelen en het proces van vastgoedinvesteringen in de Verenigde Arabische Emiraten speciaal voor Nederlandse beleggers.

Waarom de VAE?

Belastingvoordeel

Geen inkomstenbelasting op huuropbrengsten, geen vermogenswinstbelasting bij verkoop en geen erfbelasting. Wat u verdient, is volledig van u.

Stabiele Economie

De VAE heeft een van de sterkste economieën in de regio, gesteund door olie-inkomsten, toerisme, handel en een groeiende financiële sector.

Gouden Visum

Bij een investering vanaf 2 miljoen AED komt u in aanmerking voor een tienjarig verblijfsvisum voor uzelf en uw gezin.

Strategische Ligging

De VAE fungeert als brug tussen Europa, Azië en Afrika. Dit maakt het een ideale uitvalsbasis voor internationaal ondernemers.

Het Aankoopproces

1

Orientatie

Wij bespreken uw wensen, budget en doelen in een vrijblijvend gesprek.

2

Selectie

Wij sturen u een persoonlijke selectie van projecten die aansluiten bij uw profiel.

3

Bezichtiging

Optioneel: wij regelen een bezichtigingsreis naar Abu Dhabi of Dubai.

4

Reservering

Na keuze reserveert u de woning met een aanbetaling van 10-20%.

5

Contract

Wij begeleiden u bij de contractondertekening en escrow-registratie.

6

Oplevering

Bij oplevering regelen wij de sleuteloverdracht en eventuele verhuur.

Rendementen per Wijk

Saadiyat Island

5-7% gemiddeld rendement
Luxury

Hoge huurprijzen, lage leegstand, cultureel publiek.

Yas Island

6-8% gemiddeld rendement
Entertainment

Toeristische aantrekkingskracht, short stay mogelijk.

Al Reem Island

5-7% gemiddeld rendement
Urban

Stabiele vraag, jonge professionals, centrale ligging.

Kostenoverzicht

Transparantie is belangrijk. Hieronder een overzicht van de kosten die u kunt verwachten bij aankoop en verkoop.

Bij Aankoop

  • Aankoopsom (afhankelijk van project)
  • Registratiekosten: 2-4% van de koopsom
  • Makelaarskosten: 0% (wij rekenen geen kopercommissie)
  • Notariskosten: ca. 0.5%
  • Geen overdrachtsbelasting

Bij Verkoop

  • Geen vermogenswinstbelasting
  • Geen inkomstenbelasting op huur
  • Servicekosten: ca. AED 10-25/m²/jaar
  • Property management: 5-10% van huur
  • Gemeentelijke heffing: 0% in Abu Dhabi